Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 8
Größe 136 m²
75242 Neuhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Frei ab: 6. November 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 136 m² Gesamtwohnfläche / 8 Zimmer, ca. 540 m² großem eingewachsenem Grundstück, gepflegter Einbauküche, 2 TL-Bädern, 2 WC, sonniger Terrasse mit Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten, nach Süden ausgerichtet. Die große überlange Garage wurde als separates Gebäude ca.1962 erstellt, mit dahinter liegendem Abstellraum für Gartengeräte u.a. mit separatem Seiteneingang. Weitere Parkmöglichkeiten bietet die Zufahrt zur Garage. Das Gesamtgrundstück umfasst 1.603 m² und wird geteilt. Der Kaufpreis bezieht sich auf die Bestandsimmobilie mit einer Grundstücksfläche von ca. 540 m². Durch die Teilung entstanden zwei weitere Bauplätze in zweiter Reihe mit 392 m² und 422 m² Grundstücksfläche, die ebenfalls (einzeln oder zusammen) erworben werden können, was weitere Möglichkeiten für gemeinsame oder zukünftige Bauvorhaben mit Familie oder Großfamilie bietet oder eine gute Investition für die Zukunft darstellt. Das EFH wurde im Jahr 1961/62 in massiver Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Das Dach ist isoliert. Strom wurde 10-2025 ins Haus verlegt, (Erdanschluss, noch nicht angeschlossen), ebenso Glasfaser. Die Wohnfläche ist auf 2 Stockwerke aufgeteilt mit jeweils 4 Zimmer, Flur, Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken. Im Erdgeschoss befindet sich zudem die Küche (Einbauküche). Die Wohnfläche des Erdgeschosses beträgt ca. 74 m² zzgl. sonniger Terrasse, die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 62 m² Im Untergeschoß befindet sich die Waschküche mit WM-Anschluss, 2 Kellerräume (1 Kellerraum mit gestampftem Naturboden), Werkstatt, Abstellraum und Zugang zum Garten über eine Außentreppe. Drehstrom vorhanden.Nichts Passendes dabei?
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