Kaufpreis 298.750 €

Zimmer 8

Größe 212 m²

47798 Krefeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Frei ab: 1. März 2026

Baujahr: 1920

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus bietet insgesamt 8 Zimmer, einen Garten, einen Anbau mit Heizung, Keller sowie eine Garage - ein Raumangebot, das in dieser zentralen Lage selten zu finden ist.Erdgeschoss:Über die Diele gelangt man in ein modernes Duschbad sowie in die offene Wohnküche, die fließend in den Wohnbereich mit abgenommenem und betriebsbereitem Holzkamin übergeht. Große Fenster schaffen eine helle Wohnatmosphäre mit Blick in den Garten.1. Obergeschoss:Hier stehen 5 vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Ankleidezimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Duschbad.Dachgeschoss:Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 zusätzliche Zimmer sowie das Potenzial für ein weiteres Badezimmer - perfekt für Teenager, Gäste oder ein separates Homeoffice.Garten & Anbau - Ihre persönliche Oase:Der liebevoll angelegte Garten bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt mit Gartendusche und kleiner spanischer Außenküche.Über den Garten erreicht man einen großzügigen Anbau mit Heizung, der derzeit als Büro genutzt wird - auch ideal für Hobbyraum, Atelier oder Gäste-Bereich.Auf dem Dach des Anbaus befinden sich zwei Solarpanele, die die Warmwasseraufbereitung unterstützen und die Energiekosten reduzieren.Keller:Der alte Gewölbekeller bietet viel Nutzfläche:- Waschküche- Heizungsraum- AbstellraumGarage:Eine Garage direkt im Haus rundet das attraktive Angebot ab - ein großer Vorteil in der Innenstadtlage.

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