Warmmiete 1.250 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

90449 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 950 €

Baujahr: 2018

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Felsenstraße in Nürnberg-Gebersdorf www.neukirchpark.de3-Zimmer Wohnung mit Balkon in einer modernen Wohnanlage (Bj. 2019) in Nürnberg Gebersdorf - WWW.NEUKIRCHPARK.deDie Wohnung befindet sich im 2.OG mit ca. 73,46 m² - hochwertige Gesamtausstattung: offenes WOHNEN/ESSEN/KOCHEN - ohne Einbauküche; Im Wohnbereich ist Laminatboden verlegt im Kinderzimmer und Schlafzimmer hochwertiger Vinylboden; Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung; modern designtes, hell gefliestes innenliegendes Bad mit Wanne/Waschbecken/WC und Waschmaschinenanschluss; Bezug ab sofort! Die Fenster sind mit einer 3-Scheiben-Isolierverglasung in Wärmeschutzglas ausgestattet.Weitere Ausstattungsmerkmale:Direkter Zugang zur Tiefgarage über das Treppenhaus. Aufzüge mit rollstuhlgeeigneter Kabine. (Die barrierefrei Erreichbarkeit der Wohnungen schließt jedoch die Begehbarkeit von Terrassen/Balkone/Dachterrassen nicht ein, da hier bautechnisch bedingt und zur Einhaltung der Flachdachrichtlinie eine Schwellen-/Stufenausbildung erforderlich ist.Die Pflege der Außenanlagen, sowie die Arbeiten des Winterdienstes werden von einem Hausmeister-Service ausgeführt.

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