Kaufpreis 720.000 €

Zimmer 4

Größe 181 m²

34117 Kassel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Frei ab: 1. November 0005

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Objekt leigt im Herzen von Kassel. Das Gebäude wurde 2004-2006 komplett saniert. Die Wohnung wurde auf dem Baubestand als oberstes Geschoss neu aufgebaut und im Jahr 2006 erstmalig bezogen. Zur Wohnung fährt man bequem mit einem gläsernen Aufzug. Die Wohnung kann in ein Appartment (34 Quadratmeter) und eine drei Zimmerwohnung (143 Quadratmeter) aufgeteilt werden. Im Appartment sind alle Anschlüsse vorhanden, das Appartment verfügt über ein separates WC mit Duschbad. Die helle Wohnung hat Ost-West-Ausrichtung. Bodenhohe grossflächige Fenster sorgen für viel Licht. Die Raumhöhe von bis zu vier Metern und die Zimmergrössen erzeugen ein grosszügiges Raumgefühl. Bodenbeläge sind in den Sanitärbereichen aus Granit sonst Stabholzeichenparkett geölt. Die Wohnung hat Fussbodenheizung und einen offenen (drehbaren) Kamin. Die Loggia ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum.. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und ein Stellplatz am Haus. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die mit erworben werden kann (nicht im Preis enthalten). Die Wohnung hat Energieeefizienzklasse B mit einem Gesamtenergiebedarf von 60 kWh/qma. Der tatsächliche Energieverbrauch (Durchschnitt der letzten drei Jahre) liegt jedoch bei ca. der Hälfte.

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