Kaufpreis 285.000 €

Zimmer 3

Größe 63 m²

65191 Wiesbaden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Wiesbaden-Bierstadt bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und attraktivem Investment. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Karl-Sulzbach-Straße 48 und überzeugt mit einem schönen Ausblick ins Grüne bis hin zum Taunus. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Große Fenster sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon lädt zum Entspannen in sonniger Süd-/Westlage ein. Die Wohnung wurde modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Zentralheizung. Die Immobilie verfügt über einen Kellerraum und einem separaten, sehr geräumigen Abstellraum auf dem Dachbodenbereich. Ebenfalls gibt es reichlich Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und vor der Tür. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit sofortige Mieteinnahmen. Auf Wunsch kann die Übergabe jedoch auch frei von Mietern erfolgen – ideal für Käufer, die selbst einziehen möchten.

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