Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 4

Größe 105 m²

30851 Langenhagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertig modernisierte Reihenhaus in Massivbauweise vereint modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage im Herzen von Hannover-Langenhagen. Nur eine Gehminute vom City Center Langenhagen sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und mit einer Fahrzeit von lediglich ca. 10 Minuten zum Flughafen Hannover bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Komfort, Urbanität und Lebensqualität.Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung wurde das Haus technisch und optisch auf einen gehobenen Stand gebracht. Sämtliche wesentlichen Gewerke wurden erneuert bzw. modernisiert, sodass Sie ohne Renovierungsaufwand einziehen können. Die Heizungsanlage, Fenster, das Badezimmer sowie die Treppe wurden vollständig erneuert. Das Dach wurde neu eingedeckt und hochwertig gedämmt. Auch der Keller wurde ausgebaut und gedämmt und schafft zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohn- oder Hobbyraum.Die Elektrik wurde erweitert und den heutigen Anforderungen angepasst. Neue Bodenbeläge in allen Bereichen sorgen für ein modernes und einheitliches Wohnambiente. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein weiteres Highlight ist die neu gestaltete Dachterrasse, die einen attraktiven Rückzugsort im Freien schafft.Besonders hervorzuheben ist der kaum einsehbare Garten, der viel Ruhe und Privatsphäre bietet - eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen.Highlights auf einen Blick:Reihenhaus in solider MassivbauweiseAbsolute Bestlage in Hannover-LangenhagenNur ca. 1 Minute zum CCL und zum NahverkehrCa. 10 Minuten zum Flughafen HannoverUmfassend modernisiertModernisierte HeizungsanlageNeue FensterNeue moderne BadezimmerNeue TreppeDach neu und gedämmtAusgebauter und gedämmter KellerErweiterte ElektrikSämtliche Bodenbeläge erneuertElektrische RolllädenNeu ausgebaute DachterrasseToller, kaum einsehbarer GartenVorbereitung Smart Home (Fingerdrucksensor etc.)Wohnfläche 105m2Nutzfläche 149m2 Bezugsfertiger Zustand ohne RenovierungsbedarfObjektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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