Warmmiete 2.300 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

22549 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 400 €

Kaltmiete 1.900 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Eckdaten: - Kaltmiete: 1.900 €/ Monat - Nebenkosten: Betriebskosten inkl. Abschlag Öl (Ölzentralheizung), Wasser: ca. 400 €/ Monat - Strom wird vom Mieter getragen - Kaution: 3 Kaltmieten - Das Haus ist für nicht mehr als 4 Personen geeignet - Gartenpflege (ca. 650qm) ist vom Mieter durchzuführen - Bei Interesse: Nachricht mit kurzer Vorstellung (Anzahl d. Personen, berufliche Situation) Mietverhältnis nur möglich mit folgenden Unterlagen: - Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate - positive Schufa - Selbstauskunft Das teilunterkellerte, kernsanierte Haus verfügt über zwei Zimmer im OG und zwei miteinander verbundene Zimmer sowie ein weiteres Zimmer im EG, alle mit Blick ins Grüne und einem Vollbad mit zwei Fenstern. Außerdem ist eine neue Einbauküche inkl. Induktionsherd mit Ofen und Spülmaschine vorhanden. Durch Keller und Dachboden stehen zusätzlich ca. 40qm Nutzfläche zur Verfügung. Auf dem ca. 900qm Grundstück befindet sich ein weiteres Haus, welches bei Interesse angemietet werden kann. Garten und Eingang sind separate Bereiche. Ideal für UKE-/ DESY-/oder Airbus-Mitarbeitende und Gartenfreunde Lage: Zwischen Elbe und Volkspark verbindet Lurup als aufstrebender Stadtteil im grünen Hamburger Westen neben dem Platzangebot, ruhigen Wohngebieten, den besten Einkaufsmöglichkeiten und Tech-/Wissenschafts-Start Ups (DESY, StartUpLabs), die Umgebung mit der urbanen großstädtischen Metropolregion Hamburg. Die Buslinien X3, 186, 22, 2, 3, 1, 392, 21 sind fußläufig erreichbar und bieten eine gute Anbindung ans ÖPNV-Netz. Den Globus-Supermarkt erreicht man fußläufig wie auch Lidl und Bauhaus in nur fünf Minuten. Das Elbe-Einkaufszentrum, Aldi und Kaufland sind ebenfalls in der Nähe. Durch die Nähe zur Elbe und der Fährstation Teufelsbrück, gelangt man mühelos auf die südliche Elbseite, beispielsweise zu Airbus.

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