Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 2

Größe 71 m²

10587 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Wohnensembles in begehrter Wasserlage von Berlin-Charlottenburg und vereint urbanen Komfort mit einem besonders angenehmen Wohngefühl. Auf ca. 71,5 m² Wohnfläche präsentiert sich die Einheit hell, gut geschnitten und mit einer Ausrichtung, die vor allem in den Nachmittags- und Abendstunden von einem schönen Lichteinfall profitiert. Die Westausrichtung sowie der unverbaute Blick auf die Spree verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität und schaffen ein offenes, luftiges Ambiente über den Dächern der Umgebung.Der Wohnbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und den gelungenen Grundriss, der sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine nachhaltige Attraktivität bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Außenbereich in Form eines Balkons, der den Wohnkomfort spürbar erweitert und den Blick in die Umgebung eindrucksvoll inszeniert. Die vorhandene Einbauküche, der Stellplatz in der Tiefgarage sowie der im Haus angebotene Concierge-Service unterstreichen den komfortablen Charakter dieser Immobilie und heben sie positiv von klassischen Standardwohnungen ab.Da die Wohnung vermietet ist, eignet sie sich insbesondere für Käufer, die auf der Suche nach einer wertstabilen Immobilie in gefragter Berliner Lage sind. Die Kombination aus Höhe, Helligkeit, Wasserblick, Serviceangebot und Tiefgaragenstellplatz macht dieses Angebot zu einer überzeugenden Gelegenheit in einem Marktsegment, in dem gut positionierte Wohnungen mit besonderem Wohnwert dauerhaft gefragt bleiben.

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