Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 5
Größe 120 m²
06485 Quedlinburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses freistehende EFH aus dem Jahr 1936 ist kein Haus von der Stange - es ist ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und spürbarem Charme. Das rote Dach, die Fensterläden, die klassische Fassadengestaltung und das gewachsene Grundstück verleihen der Immobilie eine besondere Ausstrahlung.Auf ca. 984 m² bietet das eingefriedete Grundstück viel Grün, alten Baumbestand, Rasenflächen, Obstbäume, Ziersträucher und Hecken. Es entsteht ein angenehmes Gefühl von Abstand, Ruhe und Privatsphäre - ideal für Menschen, denen ein großzügiger Garten wichtiger ist als eine sehr große Wohnfläche. Ob für Paare, deren Kinder bereits aus dem Haus sind, oder für eine kleine Familie, die Platz im Freien, Gartenleben und eigene Gestaltungsmöglichkeiten sucht: Dieses Grundstück bietet dafür eine schöne Grundlage.Auch die Lage spricht für sich. Bad Suderode verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Umgebung. Quedlinburg ist mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar, ebenso liegt Thale mit seiner Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und dem direkten Bezug zum Harz angenehm nah.Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über eine angebaute Garage und Nebengelass. Im Inneren finden sich noch bauzeittypische Elemente, einfache Holztüren, Holzdielen, klassische Raumstrukturen und Details, die den besonderen Charakter des Hauses unterstreichen. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde bereits erneuert; weitere Bereiche, unter anderem die Küche, sind vorbereitet, müssen jedoch noch fertiggestellt werden.Wichtig ist eine klare Einordnung: Dieses Haus benötigt Investitionen. Neben allgemeinen Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten sollte besonders die energetische Modernisierung berücksichtigt werden. Die Heizungsanlage erhielt 2019 eine neue Therme, zudem sind Photovoltaik-Module auf dem Dach installiert. Gleichzeitig ist der Dachboden nicht isoliert. und weitere Bauteile entsprechen älteren Ausführungen. "Ärmel hochkrempeln" lohnt sich unbedingt!Ähnliche Angebote
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