Kaufpreis 679.000 €

Zimmer 12

Größe 327 m²

66894 Martinshöhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot vereint gleich zwei Wohnhäuser auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.064 m² und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenkonzepte, Kapitalanleger oder Selbstständige.Das Ensemble besteht aus einem charmanten Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1920 sowie einer modernen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996. Beide Gebäude befinden sich auf einem gemeinsamen Grundstück und werden derzeit ausschließlich als Gesamtobjekt veräußert. Perspektivisch ist jedoch auch eine getrennte Nutzung beziehungsweise spätere Einzelveräußerung der beiden Haushälften denkbar.Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m². Im Jahr 2014 wurde das Dachgeschoss vollständig ausgebaut und bietet heute zusätzlichen Wohnraum mit zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Essbereich, einer Küche sowie einem modernen Badezimmer.Das historische Wohnhaus aus dem Jahr 1920 überzeugt mit seinem besonderen Charakter und einer Wohnfläche von ca. 167 m². Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Vermietung einzelner Bereiche.Der liebevoll angelegte Garten, mehrere Terrassen- und Aufenthaltsbereiche sowie großzügige Stell- und Garagenflächen runden dieses seltene Angebot ab.Besonders interessant: Direkt angrenzend kann zusätzlich ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 950 m² erworben werden. Dadurch eröffnen sich weitere Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeiten.Ein Objekt mit Seltenheitswert - ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit langfristigem Potenzial verbinden möchten.

Kontakt aufnehmen