Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 7
Größe 144 m²
84503 Altötting
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² und insgesamt 7 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause aus.Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und einen großzügigen Flur im Erdgeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die Immobilie präsentiert sich in einem altersgerechten Zustand und bietet viel Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. So können die zukünftigen Eigentümer ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen und das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen in ein zeitgemäßes Zuhause verwandeln. Auf dem 824 m² großen Grundstück sind für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ein Schuppen aus Holz, dar aktuell für die Lagerung von Brennholz genutzt wird. Eine Einzelgarage und ein weiteres kleines Nebengebäude ergänzen das Angebot. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der Südbalkon bieten gute Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie sowie ein Hallenbad sind bequem zu Fuß erreichbar. Attraktiv für Pendler, die gute Anbindung an die A94 Richtung München und Passau, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Durch die verkehrsgünstige Lage eignet sich die Immobilie insbesondere für Käufer, die die Vorteile einer guten Infrastruktur, kurze Wege im Alltag und eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz schätzen.Für Fragen zur Immobilie oder zur Terminabsprache einer Besichtigung steht Ihnen Herr Hans Hager unter Mobil 0171 8271213 zur Verfügung.