Warmmiete 1.430 €
Zimmer 3
Größe 75 m²
71691 Freiberg am Neckar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 1973
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Klimaanlage & Stellplatz 📍 Freiberg am Neckar/Heutingsheim In ruhiger Wohnlage von Freiberg am Neckar befindet sich diese modernisierte und sehr gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem ruhigen 6-Familienhaus. Die Wohnung überzeugt durch eine wertige Ausstattung, viel Licht, einen Balkon mit elektrischer Markise sowie eine Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer – ein seltenes Komfortmerkmal. Ideal geeignet für Einzelpersonen,Paare und kleine Familien, die eine ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre schätzen. ⸻ 🏠Wohnungsdetails * ca. 75 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Dachgeschoss * Balkon * Außenstellplatz * abschließbarer Kellerraum * Gemeinschaftswaschküche * Fahrradraum ⸻ ✨ Ausstattung & Modernisierung Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Highlights: ✔ Einbauküche mit Markengeräten ✔ modernisiertes Bad + Gäste-WC ✔ große 30×60 cm Fliesen ✔ Laminatboden ✔ neue Steckdosen und Schalter ✔ neues Wohnzimmerfenster ✔ elektrische Dachfenster Velux-Außenrollläden (Solar, Fernbedienung) ✔ Innen-Thermorollos an den Dachfenstern ✔ Klimaanlage (Mitsubishi) im Wohn- und Schlafzimmer ✔ Balkon mit elektrischer Markise ✔ neue Rollläden Der Balkon wurde 2018 vollständig saniert. ⸻ 🌿 Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Freiberg am Neckar/ Heutingsheim. Freiberg bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die Region Stuttgart. * gute Einkaufsmöglichkeiten * Schulen und Kindergärten * S-Bahn-Anbindung Richtung Stuttgart * schnelle Verbindung nach Ludwigsburg ⸻ 💶 Mietkonditionen Kaltmiete: 1.200 € Stellplatz: 50 € Nebenkostenvorauszahlung: ca. 230 € Kaution: 3 Monatskaltmieten ⸻ ℹ️ Sonstiges * Haustiere nach Absprache möglich * Nichtraucherwohnung * langfristige Vermietung bevorzugt * Keine Makler Provision Selbstauskunft * Vollständiger Name * Aktuelle Anschrift * Arbeitgeber * Netto-Einkommen * Anzahl einziehender Personen * Haustiere? * Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen * SCHUFA-Auskunft * Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (Wenn vorhanden)