Kaufpreis 648.500 €

Zimmer 6

Größe 125 m²

85080 Gaimersheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juni 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese neue Doppelhaushälfte überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf drei Wohnebenen. Das Haus bietet ein modernes Wohnkonzept mit offenem Wohn- und Essbereich, mehreren flexibel nutzbaren Zimmern, zwei Badezimmern sowie einem eigenen Garten mit Terrasse. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses. Auf dieser Ebene befindet sich der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Flur mit ausreichend Platz. Von dem Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Süd-West Garten. Im Obergeschoss stehen ein großzügiges Schlafzimmer auf der Ost-Südseite, ein weiteres Schlafzimmer auf der Nord-Ostseite sowie ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung. Das moderne Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer oder Gästezimmer, eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zusätzliches Badezimmer. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine dezentrale Lüftungsanlage. Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 56,02 m² Wohnfläche): Offener Küchenbereich Essbereich Wohnbereich Flur Gäste-WC Abstellraum Terrasse mit Zugang zum Garten Obergeschoss (ca. 41,18 m² Wohnfläche): Schlafzimmer 1 (Ost-Süd-Ausrichtung) Schlafzimmer 2 (Nordost-Ausrichtung) Arbeitszimmer Flur Badezimmer mit begehbarer Dusche Dachgeschoss (ca. 27,84 m² Wohnfläche): Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Flur Zusätzliches Badezimmer Flächenübersicht Gesamtwohnfläche: ca. 125,04 m²

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