Kaufpreis 680.000 €
Zimmer 4
Größe 454 m²
99867 Gotha
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Gründerzeit-Juwel 1898 – Vollsaniertes Zinshaus ohne Investitionsstau | 41.520 € JahresnettokaltmieteHistorischer Charme trifft auf moderne Substanz.Dieses außergewöhnliche Gründerzeithaus aus dem Jahr 1898 vereint die Ausstrahlung einer begehrten Altbauimmobilie mit dem Sicherheitsgefühl einer umfassend modernisierten Kapitalanlage. In den vergangenen Jahren wurde das Gebäude mit hohem Qualitätsanspruch nahezu vollständig saniert – für Investoren, die Erträge statt Baustellen suchen.Das Objekt umfasst drei Wohneinheiten sowie eine Büroeinheit im Erdgeschoss und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 41.520 €. Die solide Mieterstruktur und die zentrale Lage machen diese Immobilie zu einer nachhaltigen und wertbeständigen Kapitalanlage.Ein Haus mit Geschichte. Eine Investition mit Zukunft.Wer den besonderen Charakter der Gründerzeit schätzt und gleichzeitig eine nahezu sorgenfreie Kapitalanlage sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit.