Kaltmiete 1.000 €
Zimmer 2
Größe 75 m²
81245 München
Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Obermenzing. Sie bietet eine moderne Einbauküche und idealen Wohnkomfort für Paare oder kleine Familien.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1992
Energieausweis: nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil München-Obermenzing. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet sie ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. 🌿 Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Südost-/Südwest-Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre genießen können. ☀️ Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Hochwertiges Eichenparkett sorgt in den Wohnräumen für eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre. 🍽️✨ Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. 🚗📦 Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel gegen eine Ablöse übernommen oder für einen Aufpreis von 100 € monatlich mitgemietet werden. 🛋️ Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und grüne Umgebung. Zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren ein. 🌳🚴 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung gelangen Sie mit der S-Bahn innerhalb von etwa 15 Minuten bequem in die Münchner Innenstadt. 🚆❤️ Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: 🏠 Ca. 75 m² Wohnfläche 🛏️ 3 Zimmer 🍽️ Moderne Einbauküche 🌞 Großzügiger Balkon 🚗 Carport-Stellplatz inklusive 📦 Eigenes Kellerabteil 🚉 Sehr gute Anbindung an die Münchner Innenstadt 🌳 Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Obermenzing 🗓️ Bezugsfrei nach VereinbarungLagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause in München. 💚✨
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