Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Tiengen bietet ca. 107 m² Wohnfläche mit Balkon und Dachterrasse. Perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf sowie Homeoffice-Nutzer.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Freiburg-Tiengen und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 107 m², eine durchdachte Raumaufteilung sowie attraktive Außenflächen mit Balkon und Dachterrasse. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Homeoffice-Nutzer oder Kapitalanleger, die eine moderne und sofort nutzbare Wohnung in gefragter Freiburger Lage suchen. Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung umfassend aufgewertet und präsentiert sich nun in einem hellen, gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Der Grundriss bietet ein großzügiges Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche, Badezimmer, Gäste-WC sowie praktische Flurbereiche. Die Außenflächen erweitern den Wohnraum spürbar und bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen, Essen oder Arbeiten im Freien. Ein Aufzug im Haus sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird privat und provisionsfrei verkauft. Es fällt somit keine Maklerprovision für Käufer an. Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wurde nach der Renovierung modern und neutral gestaltet, sodass sie ohne großen Aufwand bezogen oder vermietet werden kann. Highlights im Überblick: ca. 105 m² Wohnfläche 4 Zimmer Obergeschoss Aufzug im Haus Balkon helles Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich drei flexibel nutzbare Zimmer, z. B. Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro Kellerabteil vorhanden gepflegtes Mehrfamilienhaus Baujahr ca. 1972 sofort bzw. nach Absprache bezugsfrei provisionsfreier PrivatverkaufLagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Freiburg-Tiengen, einem beliebten Stadtteil im Westen von Freiburg im Breisgau. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Im näheren Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar; im ursprünglichen Exposé wird die Bushaltestelle „Etzmattenstraße“ als nahegelegene Anbindung genannt.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreicht man die Freiburger Innenstadt sowie die umliegende Region bequem. Auch die Nähe zur A5, zum Schwarzwald und zur Schweiz macht den Standort langfristig attraktiv. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege befinden sich in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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