Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 75 m² Wohnfläche mit einer hohen Ausstattungsqualität, einschließlich hochwertiger Einbauküche und neuen Heizungen. Ideal für ein komfortables Leben in zentraler Lage von Bingen am Rhein.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bingen. Auf ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine moderne Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet reichlich Stauraum sowie moderne Elektrogeräte. Vom Wohnbereich und einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf die beiden Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Eine erst kürzlich erneuerte Gas-Etagenheizung sorgt für eine energieeffiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine moderne Sicherheitseingangstür. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, dennoch sehr zentralen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, der Bahnhof sowie die Binger Innenstadt sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Rheinpromenade und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: • modernisiertes Bad mit Badewanne * Neue effiziente Heiztherme • Hochwertiger Laminatboden • Einbauküche inklusive • Offene Wohnküche mit Marmorboden • 2 kleine Balkone • Rollläden • Sicherheitseingangstür • Großer Kellerraum mit Waschmaschineanschluss Was Sie sonnst noch wissen sollten: • Sehr gepflegtes & ruhiges haus! • Tierhaltung ist erlaubt • Kabelanschluss vorhanden • Die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab. • Ein Garagenstellplatz am nahegelegenen Puricelliplatz kann optional bei der Stadt Bingen angemietet werden, sofern dort ein Stellplatz verfügbar ist. • Voraussetzung zur Anmietung, ist der Abschluss eines Mietvertrages über einen Zeitraum von mindestens zwei Jahre.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Bingen am Rhein. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten, Apotheken und Banken ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch der Bahnhof, Bushaltestellen und die Rheinpromenade befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie einen hohen Freizeitwert. Die reizvolle Umgebung mit Rhein, Nahe und den Weinbergen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung ein angenehmes und gepflegtes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einer sehr guten Infrastruktur. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Garagenstellplatz kann – je nach Verfügbarkeit – am nahegelegenen Puricelli-Platz von der Stadt Bingen angemietet werden.
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine gepflegte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und kurzen Wegen in die Innenstadt zu schätzen wissen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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