Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 3
Größe 74 m²
40472 Düsseldorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Düsseldorf-Lichtenbroich. Mit einer Wohnfläche von ca. 74,63 m² überzeugt die Wohnung durch eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC sowie ein Balkon zur Verfügung. Die geräumigen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Hochwertige Laminatböden sorgen für ein modernes und wohnliches Ambiente. Zudem wurden bereits neue Lichtschalter, Steckdosen sowie Leuchtmittel installiert, wodurch sich die Wohnung zeitgemäß und ansprechend präsentiert. Die doppelt verglasten PVC-Fenster tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei und unterstützen eine gute Energieeffizienz. Zudem verfügt die Wohnung einem Balkon und Garage.Die lichtdurchflutende Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Das gepflegte Treppenhaus sowie der insgesamt ordentliche Zustand der Wohnanlage unterstreichen den positiven Gesamteindruck der Immobilie.Welche Modernisierungen wurden durchgeführt????Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine JNKM von 8.988 € und bietet noch ein hohes Potenzial die Miete zu erhöhen.Ähnliche Angebote
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