Warmmiete 1.950 €

Zimmer 3

Größe 130 m²

94249 Bodenmais

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.500 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zimmer in gepflegtem Privathaus in ruhiger Naturlage von Bodenmais Wohnen im Bayerischen Wald – ruhig, naturnah und mit viel Lebensqualität In einem gepflegten Einfamilienhaus in ruhiger Hanglage von Bodenmais werden mehrere helle Zimmer zur langfristigen Vermietung angeboten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Naturgrundstück mit viel Grün und schöner Aussicht. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Erholung mit den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Gesucht werden ruhige, zuverlässige und respektvolle Mieter, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. ⸻ Das Haus • ca. 130 m² Wohnfläche • großzügiges Wohnzimmer (ca. 36 m²) • separate Wohnküche mit Essbereich • Badezimmer mit zwei Waschbecken und ein Dusche (kein Badewanne) • helle und freundliche Räume • ruhige Wohnlage • Stellplätze vorhanden • Internetanschluss vorhanden ⸻ Verfügbare Zimmer Zur Vermietung stehen zwei Zimmer unterschiedlicher Größe: • Zimmer 1: ca. 18 m² 1025€ Warmmiete, • Zimmer 2: ca. 16 m² 925€ Warmmiete Die Zimmer eignen sich ideal für: • Berufstätige • Homeoffice-Nutzer • Lehrerinnen und Lehrer • Mitarbeitende im Gesundheitswesen • Ruhige Einzelpersonen • Naturliebhaber ⸻ Besonderheiten Das Haus liegt in einer der beliebtesten Urlaubsregionen des Bayerischen Waldes. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: • Wasserfall • Wanderwege • Rad- und Mountainbike-Strecken • Langlaufloipen • Skigebiete • Natur- und Erholungsgebiete Der Ortskern von Bodenmais mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Bahnanbindung ist gut erreichbar. ⸻ Wohnkonzept Es handelt sich nicht um eine klassische Party-WG, sondern um ein ruhiges Wohnkonzept für Menschen, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld, gegenseitige Rücksichtnahme und ein angenehmes Miteinander legen. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche umfassen Küche, Bad und Wohnbereich. Ein separater Gebäudebereich bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Die Nutzung von Gartenund Außenflächen erfolgt nach Absprache. ⸻ Mietdauer Bevorzugt wird eine langfristige Vermietung. Einzug nach Vereinbarung. ⸻ Bei Interesse Bitte stellen Sie sich kurz vor: • Alter • Beruf oder Tätigkeit • Gewünschter Einzugstermin • Voraussichtliche Mietdauer Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und ein persönliches Kennenlernen.

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