Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 6
Größe 201 m²
90530 Wendelstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Großschwarzenlohe bietet auf ca. 201 m² Wohnfläche, großzügigen Raum für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einem teilsanierten Zustand und überzeugt durch eine solide, funktionale Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden.Ein echtes Highlight ist das Studio im Dachgeschoss, das vielseitig genutzt werden kann - ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort für Kreative.Eine Einbauküche liegt vor. Zudem sind zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC vorhanden. Im Untergeschoss stehen ein Keller sowie ein zusätzlicher Abstellraum für ausreichend Stauraum zur Verfügung.Für Fahrzeuge bietet das Grundstück gleich mehrere Möglichkeiten: Ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie eine Garage mit ebenfalls zwei Stellplätzen sorgen für komfortable und witterungsgeschützte Unterbringung.Das ca. 512 m² große Grundstück bietet mit seinem Garten angenehme Außenbereiche zum Erholen und Gestalten. Die Heizungsanlage wurde 2024 erneuert und arbeitet auf Ölbasis - ein wichtiger Beitrag zu Verlässlichkeit und Planungssicherheit für die kommenden Jahre.Fläche:EG: Ca. 72m²OG: Ca. 72m²DG: Ca. 45m²Terrasse: Ca. 24m² / 3 = 8m²Balkon: Ca. 8m² / 2 = 4m²