Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
Größe 60 m²
77955 Ettenheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und einen außergewöhnlich schönen Ausblick ins Grüne. Mit ca. 60 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer mit attraktivem Parkettboden und großen Fensterflächen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der mit seinem unverbaubaren Blick über die umliegende Natur und die sanfte Hügellandschaft zum Entspannen und Genießen einlädt, ein Ort, an dem man den Alltag hinter sich lassen kann. Die gepflegte und neuwertige Marken-Einbauküche präsentiert sich modern und funktional. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und profitiert ebenso von der ruhigen Wohnlage. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, wodurch kurze Wege und zusätzlicher Komfort im Alltag gewährleistet sind. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiger Kellerraum, der der Wohnung zugeordnet ist. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in angenehmer Wohnlage am Ortsrand. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Angaben zum Energieverbrauch (90,1 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse C) unterstreichen die solide energetische Qualität des Gebäudes. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die für zusätzlich 6.000 € mit erworben werden sollte. Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und einen besonderen Ausblick zu schätzen wissen und dabei die Vorzüge einer gepflegten Wohnanlage in attraktiver Lage genießen möchten.Nehmen Sie über den Nachrichten-Button Kontakt zu uns auf und erhalten Sie das aussagekräftige Exposé mit 360-Grad-Rundgang und weiteren Informationen. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns über Ihre Nachricht.Nichts Passendes dabei?
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