Charmante 1,5-Zimmer-Maisonette mit eigenem Eingang und privater Terrasse in Frankfurt-Sachsenhausen. Ideal für suchte Bewohner, die Privatsphäre und einen eigenen Zugang schätzen. Direkt am öffentlichen Verkehr nahe der Haltestellen Straßenbahn 18 und 19 sowie diverser Buslinien.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese kompakte und effizient geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet durch ihren Maisonette-Charakter eine klare räumliche Trennung. Ein besonderes Merkmal ist der separate Eingang auf das Grundstück sowie der eigene Haustürzugang zur Wohnung, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Direkt vor dem Eingangsbereich befindet sich eine ca. 8 m² große, private Terrasse. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: - Obergeschoss: Der offene Wohn- und Essbereich. - Untergeschoss: Der Schlafbereich sowie das Badezimmer. Das gesamte Kellergeschoss wurde im Jahr 2023 umfassend saniert. WICHTIGER HINWEIS ZU DEN FOTOS: Die Wohnung wird vollständig unmöbliert und ohne Einbauküche vermietet. Die Bilder im Inserat dienen lediglich der Veranschaulichung und zeigen Einrichtungsbeispiele aus einer vorherigen Vermietung. Terrasse, Parkett, Fliesen Bemerkungen: USSTATTUNG: - Badezimmer: Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne. Die Sanitäreinrichtungen wurden im Juni 2022 vollständig erneuert. - Warmwasser: Die Versorgung erfolgt autark über einen elektrischen Durchlauferhitzer in der Wohnung. - Heizung: Die Immobilie ist an die Gas-Zentralheizung des Gebäudes angeschlossen. - Waschmöglichkeiten: Den Mietern stehen Wasch- und Trockenmöglichkeiten im Keller zur Verfügung.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich mitten im belebten Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen.
- ÖPNV: Direkt vor dem Haus befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinien 18 und 19 sowie diverse Buslinien (z.B. 45, 61, 80). Der Südbahnhof mit Anschluss an das S-Bahn- und Fernverkehrsnetz ist ca. 800 m entfernt und fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
- Infrastruktur: Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Baumarkt, Bäcker) sind fußläufig in unter 5 Minuten erreichbar.
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