Kaufpreis 324.000 €
16321 Bernau bei Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2026
Objektbeschreibung
Das Eckgrundstück in länglicher Trapezform, leicht keilförmig zur Straßenkurve hin auslaufend, erstreckt sich mit einer Längsachse von SW–NO über eine Tiefe von ca. 41 m, eine Vorderbreite bzw. Straßenfront von ca. 28 m (südwestlich) und eine schmale Seite von ca. 17 m (östlich). Es bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines individuellen Eigenheims nach §34 BauGB im Innenbereich. Vollständige straßenseitige Erschließung mit befestigter Fahrbahn ist bereits vorhanden, sodass Anschlüsse für Strom und Gas zugänglich sind. Schmutzwasserentsorgung hat über eine Sammelgrube / Kleinkläranlage zu erfolgen, Trinkwasseranschluss zentral. Ein vorhandener DDR-Bungalow ist zum Abriss vorgesehen und muss in die Bauvorhaben einkalkuliert werden. Gewachsener Baumbestand zeigt sich durch einen harmonischen Mix aus Koniferen und Laubbäumen sowie blühenden Rhododendren, die dem künftigen Eigenheim einen reizvollen Rahmen geben. Zusammenhängende Rasenfläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten und Außenanlagen. Bestehende Einfriedung durch eine gewachsene Hecke sorgt für Privatsphäre und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Der verwunschene Gartenbereich mit seinem märchenhaften Gepräge bietet Familien und Naturfreunden enormes Gestaltungspotenzial. Großzügige Abmessungen der Eckparzelle ermöglichen sowohl eine repräsentative Hausgestaltung als auch ausreichend Freifläche für Terrassen, Carport und individuelle Gartengestaltung. Bauherren profitieren von der Möglichkeit, ihr Traumhaus nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen, während der gewachsene Bestand eine entspannte und geborgenheitsspendende Wohnatmosphäre verspricht.Nichts Passendes dabei?
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