Kaufpreis 70.000 €

Zimmer 2

Größe 50 m²

18437 Stralsund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juni 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese vermietete Dachgeschosswohnung am westlichen Stadtrand der Hansestadt Stralsund stellt für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die ruhige Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Neben dem Wohn- und Schlafzimmer stehen eine separate Küche sowie ein Bad mit Badewanne zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus können die Bewohner einen Fahrradkeller sowie einen Trockenraum gemeinschaftlich nutzen.Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz erhöht den Wohnkomfort und wirkt sich positiv auf die Vermietbarkeit aus. Die Lage am westlichen Stadtrand von Stralsund zeichnet sich durch ein ruhiges Wohnumfeld und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegende Infrastruktur aus.Die Wohnung ist vermietet und erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 3.480 €. Damit bietet sich Kapitalanlegern die Möglichkeit, eine Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen zu erwerben. Eine solide Kapitalanlage in attraktiver Wohnlage der Hansestadt Stralsund mit langfristigem Potenzial.

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