Kaufpreis 490.000 €

Zimmer 6

Größe 144 m²

63110 Rodgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, bereits erfolgte Modernisierungen sowie ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Das ca. 1956/1957 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 140 m² und steht auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer oder Familien, die eine solide Basis mit weiterem Entwicklungspotenzial suchen.Wichtige Maßnahmen wurden bereits umgesetzt: - Gasheizung erneuert (2014) - Fenster aus ca. 1988 - Teilweise Modernisierung der Elektrik - Laufende Instandhaltung von Dach und AußenbereichEin besonderes Highlight ist der nicht ausgebaute Dachboden, der zusätzliches Potenzial bietet. Durch einen Ausbau kann hier weitere Wohnfläche geschaffen und der Wohnkomfort deutlich erweitert werden - ideal für zusätzliche Zimmer, Homeoffice oder eine individuelle Nutzung.

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