Warmmiete 3.600 €
Zimmer 6
Größe 160 m²
22453 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 3.400 €
Baujahr: 1936
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In grüner und begehrter Lage von Hamburg-Niendorf wartet dieses großzügige Haus mit rund 160 m² Wohnfläche, sechs Zimmern, einem wunderschönen beheizten Wintergarten und einem großen Garten auf neue Bewohner. Das Haus bietet viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Menschen, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der dank Beheizung ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann und einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht. Die sechs Zimmer verteilen sich auf Wohn- und Schlafbereiche und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Badezimmer mit großer Familienbadewanne, Dusche und Bidet sorgen für Komfort im Alltag. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der Garten ist liebevoll eingewachsen und bietet viel Privatsphäre. Auf der Terrasse sowie im überdachten Außenbereich lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen. Der vorhandene Teich wird zurückgebaut damit mehr Rasenfläche zur Verfügung steht. Renovierung nach Absprache Highlights • ca. 160 m² Wohnfläche • 6 Zimmer • Parkplatz vorm Haus • beheizter Wintergarten mit Gartenblick • großer, gepflegter Garten • überdachte Terrasse / Außenbereich • großzügiges Badezimmer • familienfreundliche Lage in Hamburg-Niendorf • Renovierung nach Absprache mit den zukünftigen Mietern • viel Potenzial zur individuellen Gestaltung • großer Keller Lage Hamburg-Niendorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Hamburger Nordwesten. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportangebote sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind erreichbar. Gleichzeitig bieten das Niendorfer Gehege und zahlreiche Grünflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Da die Wahrnehmung von Fluggeräuschen sehr individuell ist, empfehlen wir Interessenten, sich vor Ort einen eigenen Eindruck von der Wohnatmosphäre und der Geräuschkulisse zu verschaffen. Sonstiges Wir suchen Mieter, die den besonderen Charakter dieses Hauses schätzen und Interesse daran haben, die bevorstehenden Renovierungsmaßnahmen gemeinsam mit uns zu gestalten. Das Haus bietet viel Platz, einen schönen Garten und zahlreiche Möglichkeiten, ein langfristiges Zuhause für die ganze Familie zu schaffen.Ähnliche Angebote
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