Kaufpreis 870.000 €

Größe 629 m²

39124 Magdeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

**2023 renoviertes MFH in Magdeburg, kann voll vermietet übergeben werden**Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1900, auf einem ca. 600m² großen Grundstück, mitten in Magdeburg, errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Das Objekt wurde 2022 / 2023 umfassend renoviert und ständig instandgehalten. Im Zuge der Sanierung um 1995 wurden Steigleitungen, Elektrik, Fassade, Fenster, Dach, Wohnungen, Hausflur usw. umfassend saniertDas Objekt ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung und verfügt zusätzlich über einen Keller. Das Dachgeschoss ist komplett zu wohnzwecken ausgebaut.Die ca. 560 m² große Wohnfläche erstreckt sich über 8 Wohneinheiten zwischen 65-95 m². Alle Wohnungen verfügen über Balkone, bzw. Terrassen und sind aktuell fast alle zu durchschnittlich 7,50 vermietet.Die Soll-Miete liegt bei ca. 52.000,00 Euro p.a. und kann auch zur Übergabe, auf Wunsch realisiert werden. Für weitere Fragen, Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines können Sie sich gern mit uns in Verbindung setzen.

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