Kaufpreis 4.720.000 €
83684 Tegernsee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2026
Objektbeschreibung
In attraktiver und wunderschöner Lage präsentiert sich dieses rund 995 Quadratmeter große Grundstück mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten bebaut, wobei die Vermarktung ausdrücklich als Grundstück mit Altbestand erfolgt.Für den bestehenden Altbestand ist ein Abriss vorgesehen. Mit den derzeitigen Mietparteien wurde bereits eine Einigung erzielt, sodass die Immobilie voraussichtlich noch im Laufe des Sommers vollständig frei wird. Dadurch eröffnen sich für Investoren, Bauträger oder Projektentwickler hervorragende Perspektiven für eine zeitnahe Neubebauung.Besonders interessant ist das Entwicklungspotenzial des Grundstücks: Eine Teilung des Areals erscheint grundsätzlich möglich, obwohl aktuell keine Teilungserklärung vorliegt. Zusätzlich liegt aus der Nachbarschaft bereits eine Baugenehmigung für ein Projekt mit drei Vollgeschossen und rund 400 Quadratmeter Wohnfläche vor, was einen wertvollen Hinweis auf die mögliche bauliche Ausnutzung bietet. Eine konkrete Prüfung und Abstimmung mit den zuständigen Behörden bleibt selbstverständlich vorbehalten.Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, attraktiver Umgebung und interessanten Bebauungsmöglichkeiten macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit in gefragter Lage. Ideal für alle, die ein Grundstück mit Perspektive und Entwicklungschancen suchen.Ähnliche Angebote
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