Warmmiete 1.915 €
Zimmer 4
Größe 96 m²
70376 Stuttgart
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 315 €
Kaltmiete 1.600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese bequeme und offen gestaltete 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden 12-Familienhauses.Das Haus wurde 2003, massiv, in Niedrigenergiebauweise, 5-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt.Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Fernwärme-Zentral-Heizung mit Fußbodenheizung, Kunststofffenstern mit Rollläden, Video-Sprechanlage, Aufzug, Kabelanschluss sowie Tiefgarage.In den Nebenkosten iHv. 315 EUR sind die geschätzten Fernwärme-Heizkosten in Höhe iHv. 100 EUR sowie die geschätzten Wasserkosten iHv. 50 EUR bereits enthalten und sind vom Mieter direkt an den Versorger zu bezahlen.Gemeinschaftlich verfügt das Haus über einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage kann für 150 EUR optional dazu gemietet werden.Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, alle zwei Jahre, um jeweils 50 EUR.Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.Ähnliche Angebote
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