Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

70182 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juni 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Im 4. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1909 befindet sich diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche. Die Kombination aus Altbausubstanz und praktischem Grundriss sorgt für eine stabile Nachfrage bei langfristig orientierten Mietinteressenten.Der Grundriss ist klar und unkompliziert gehalten: Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar, wodurch eine funktionale und flexible Nutzung möglich ist. Die Wohnung bietet drei gut aufgeteilte Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Die Einbauküche ist Bestandteil des Angebots und wird für 25.000 € mitveräußert.Die Lage im Dachgeschoss sorgt für eine angenehme Helligkeit und eine ruhige Wohnsituation über den Dächern der Stadt. Besonders ein Raum profitiert von großzügigen Fensterflächen und einem weiten Blick über Stuttgart, was der Wohnung trotz klassischem Altbaucharakter eine offene und freundliche Atmosphäre verleiht.Typisch für das Baujahr 1909 ist der erhaltene Altbaucharme. Ergänzt wird die Wohnung durch eine Bühne mit zusätzlicher Abstellfläche sowie einen separaten Kellerraum, was den praktischen Nutzwert im Alltag und bei Vermietung deutlich erhöht.

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