Warmmiete 2.279 €
Zimmer 4
Größe 106 m²
40764 Langenfeld (Rhld.)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.999 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus in zentraler Lage von Langenfeld. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung vollständig modernisiert. Neue Fenster, eine energetisch verbesserte Gebäudehülle, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie hochwertige Materialien sorgen für modernen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. . Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort in den wichtigen Räumen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige, vollständig geflieste Dusche und hochwertige Ausstattungsdetails, sowie großformatige Fliesen. Ein besonderes Highlight ist der ca.45 m² große Garten mit Terasse aus Fliesen. Hier finden Sie ausreichend Platz für Sitzmöbel, Pflanzen oder einen gemütlichen Essbereich. Die Terrasse erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschkellers. Das Haus umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Der Außenbereich wird derzeit fertiggestellt und wird das hochwertige Gesamtbild der Immobilie zusätzlich abrunden. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Haus und in unmittelbarer Umgebung. Hinweis Der dargestellte Grundriss ist ein bsp und kann abweichen. Ausstattung: • Erstbezug nach Kernsanierung • 106 m² Wohnfläche und 2 Eingänge • 4 Zimmer • 2 Bäder mit großer Dusch • Ca. 25 m² Terasse + Garten • Fußbodenheizung • Elektrische Rollläden • Hochwertiger Vinylboden • Großformatige Fliesen (60 x 120 cm) • Modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche • Neue Fenster • Eigener Kellerraum • Gemeinschaftlicher Waschraum • Ruhiges 3-Parteien-Haus •Garage mit Zugang zum Garten und Stellplatz zzgl.Nichts Passendes dabei?
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