Warmmiete 1.290 €

Zimmer 3

Größe 110 m²

78579 Neuhausen ob Eck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 190 €

Kaltmiete 1.100 €

Baujahr: 2000

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ich biete eine TOP moderne, gehobene Wohnung im 1. OG in ruhiger Lage von Neuhausen ob Eck, mit großem, fast vollverglasten Balkon, 2- KFZ Stellplätzen (+jeweils 60,-€/Monat) mit separatem Kellerraum. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, TOP gepflegt und bietet (exklusiv Kinderzimmer/Küche und Bad gefliest) mit Echtholzparkett (Wohnzimmer Kirschbaumparkett), einen sehr hohen Wohnkomfort. Daten: Glasfaseranschluss: => vorhanden Haustiere: => Erlaubt Heizung: => Elektro Bad: => Mit Dusche und Badewanne sowie Einbau Möbeln Energieeffizienzklasse: A (neu, mit Nachweis!) Balkon: => Großer Balkon, Teilverglast (Wintergartenfeeling) mit Süd Ausrichtung. Küche: => TOP Einbauküche (+60,-€/Monat) mit Cerankochfeld/Einbaubackofen/Einbau-Mikrowelle/Einbaugeschirrspüler/Kühlschrank und separater Speisekammer. Separates Gäste WC: => ja Kaltmiete: 1.100,-€/Monat Auto: 2 KFZ Stellplätze (einer davon überdacht) Garten: Garten - mit Nutzung Die Wohnung ist bis Ende September 2026 bezugsfertig. Die oben angegebenen Kosten für Heizung sind real und nachweisbar (durch die TOP Energieeffizienz des Gebäudes)! Besichtigung jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angaben: Kaution: 3.000 Euro Aufschlüsselung der Nebenkosten: => Heizkosten: Ca. 95,-€/Monat => Stromkosten (Haushalt): Ca. 95-€/Monat Besichtigung nur mit Vorlage der Einkommensnachweise. Bei Fragen gerne melden. Herzliche Grüße Frank Biehler Lage: In unmittelbarer Nähe zur Kindertagesstätte und zur Grund- und Hauptschule der Gemeinde befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. In knapp 3 Gehminuten ist der ortsansässige Netto Lebensmittel Markt erreichbar. Metzgerei, Bäckerei sowie die nahe gelegenen Banken und die Apotheke sind im Zentrum und nicht weit entfernt. Neuhausen ob Eck selbst verfügt über eine Hausarzt Praxis und hat knapp 3800 Einwohnern, liegt landschaftlich reizvoll auf einem südlichen Ausläufer der schwäbischen Alb, knapp 10km von Tuttlingen entfernt. Die Gemeinde besticht nicht nur durch ihre unmittelbare Nähe zum Bodensee und zum Donautal, sie verfügt auch über zahlreiche Freizeitaktivitäten: Neben einem weiten Netz an Spazier- und Wanderwegen, einem hauseigenen Skihang und einem Tennisplatz bietet es im bekannten Freilichtmuseum eine kulturelle Besonderheit. Demnächst wird noch ein E-Center neu in Neuhausen ob Eck gebaut.

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