Warmmiete 1.320 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

70437 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 220 €

Kaltmiete 1.100 €

Baujahr: 2007

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese helle und sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit einer Fernsicht befindet sich im 6. Obergeschoss eines 8-geschossigen Hochhauses mit 23 Wohneinheiten.Das Hochhaus wurde 2008, massiv, komplett unterkellert, barrierefrei sowie mit Flachdach erstellt.Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Fernwärme-Zentralheizung, Kunststofffenstern mit Rollläden, Kabelanschluss, Aufzug sowie Tiefgarage.Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum im Außenbereich sowie einen Wasch-/Trocknerraum im Erdgeschoss.Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Abstellraum im Erdgeschoss.Der Energieverbrauchskennwert beträgt 49 kWh/(m²*a).Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es soll ein Staffelmietvertrag abgeschlossen werden: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, alle zwei Jahre, um jeweils 35 EUR.

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