Warmmiete 961 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
89443 Schwenningen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 745 €
Baujahr: 1985
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
IDEAL FÜR BERUFSPENDLER: voll möbliert, einmonatige Kündigung!Das gepflegte Anwesen mit sechs Wohnungen befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Schwenningen. Die gemütliche Dachgeschosswohnung steht nun ab September 2026 wieder zur Verfügung. Ggf. wäre nach Absprache auch ein früherer Bezug möglich.Die gezeigten Bilder entsprechen teilweise noch nicht der aktuellen Möblierung, sind also beispielhaft. Die Wohnung wird mit allen nötigen Möbeln vermietet. Sogar eine Waschmaschine steht zur Verfügung!Von der Diele aus gelangt man in alle wesentlichen Räume der praktisch geschnittenen Wohnung. Lediglich das Büro/Gästezimmer ist nur über die Küche erreichbar.Aufgrund des recht flach stehenden Daches ergibt sich ein relativ großer Unterschied zwischen anrechenbarer Wohnfläche und effektiver Wohnungsgröße. Die Grundfläche der Wohnung beträgt rund 80 m²!!!Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und die Wohnanlage verfügt über Waschplätze und Trockenräume im Keller.Der Garten des Anwesens kann auch in bescheidenem Rahmen mit genutzt werden.Die realistische Nebenkostenvorauszahlung bezieht sich auf alle Kosten gemäß der geltenden Betriebskostenverordnung exkl. Strom.Die zentrale Lage zwischen Dillingen und Donauwörth mit sehr guten Verbindungen mit der Bahn und über die Bundesstr. 16 in die beiden Kreisstädte ist ideal für Berufspendler und Wochenendheimfahrer.