Kaufpreis 1.300.000 €

Zimmer 6

Größe 231 m²

76185 Karlsruhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juni 2026

Baujahr: 1933

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das Familienleben neu denkt: viel Platz, durchdachte Strukturen und moderne Technik auf einem beeindruckenden Grundstück in der Karlsruher Hardecksiedlung. Hier steht nicht die große Inszenierung im Vordergrund, sondern ein Haus, das im Alltag funktioniert - großzügig, flexibel und mit einem hohen Maß an Privatsphäre.Schon beim Betreten des Grundstücks wird klar, dass hier ein besonderes Konzept verfolgt wurde. Das Haus liegt im hinteren Bereich - der großzügige Garten fungiert gleichzeitig als geschütztes Entrée. Durch die hohen Mauern zur Straße hin entsteht eine angenehm private Atmosphäre, nahezu uneinsehbar und abgeschirmt vom Alltag. Die breite Auffahrt, gepflegte Grünflächen und der zentrale Olivenbaum verleihen dem Grundstück eine fast parkähnliche Wirkung.Im Inneren erwartet Sie kein standardisierter Grundriss, sondern ein Haus, das über die Jahre gewachsen ist - mit einer individuellen, L-förmigen Struktur und vielen durchdachten Bereichen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 50 m² bildet das Herzstück: offen, hell und vielseitig nutzbar - vom Familienleben bis zum geselligen Abend am Kamin. Direkt angrenzend die große Küche mit hochwertiger Ausstattung und fließendem Übergang zum Wohnbereich.Ein echtes Highlight ist die über 80 m² große Terrasse über die gesamte Hausbreite - mit Sauna, Whirlpool und ausreichend Platz für alles, was das Leben im Freien angenehm macht. Hier spielt sich ein Großteil des Lebens in den warmen Monaten ab.Die Raumaufteilung bietet zudem ungewöhnlich viel Flexibilität: Im Erdgeschoss ein separater Elternbereich mit Ankleide und eigenem Bad, im Dachgeschoss ein weiterer, nahezu eigenständiger Wohnbereich mit großem Raum, Küche und Bad - ideal für Homeoffice, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen.Kein Haus für den großen Auftritt, sondern für den echten Alltag - durchdacht, technisch hochwertig und angenehm privat.

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