Kaufpreis 985.000 €

Zimmer 15

Größe 600 m²

66386 St. Ingbert

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

EIN ANWESEN MIT GESCHICHTE UND HALTUNG IN AUSSERGEWÖHNLICHER LAGE PRÄSENTIERT SICH DIESES CHARAKTERVOLLE WOHNHAUS ALS RÜCKZUGSORT FÜR MENSCHEN, DIE PRIVATSPHÄRE, SUBSTANZ UND POTENZIAL ZU SCHÄTZEN WISSEN. UNMITTELBAR ANGRENZEND AN DAS EHEMALIGE KAPUZINERKLOSTER ENTFALTET DIE IMMOBILIE EINE BESONDERE ATMOSPHÄRE. DAS ANWESEN EIGNET SICH SOWOHL ZUR NUTZUNG ALS GROSSZÜGIGES MEHRGENERATIONENHAUS MIT ZWEI EINHEITEN, ZUR GEWERBLICHEN NUTZUNG, ALS AUCH FÜR EINE WEITERFÜHRENDE PROJEKTIERUNG. LAGE UND UMFELD DAS GEBÄUDE BEFINDET SICH IN EINEM RUHIGEN, GEWACHSENEN UMFELD UND ZUGLEICH IN ANGENEHMER NÄHE ZUR INNENSTADT. DAS VOLLSTÄNDIG EINGEFRIEDETE GRUNDSTÜCK BIETET DISKRETE RÜCKZUGSMÖGLICHKEITEN UND EINE KLARE ABGRENZUNG ZUR AUSSENWELT. OBJEKT UND CHARAKTER DAS GEBÄUDE VEREINT HISTORISCHE SUBSTANZ MIT GEZIELTEN MODERNISIERUNGEN DER LETZTEN JAHRE. BESONDERS HERVORZUHEBEN IST DIE VERBINDUNG AUS URSPRÜNGLICHEN BAUELEMENTEN UND FUNKTIONALEN ERGÄNZUNGEN - EIN SPANNUNGSFELD, WELCHES INDIVIDUALITÄT UND AUTHENTIZITÄT ERZEUGT. NEBEN DEM WOHNHAUS BEFINDEN SICH AUF DEM GRUNDSTÜCK ZWEI WEITERE NEBENGEBÄUDE - DIE REMISE SOWIE DAS GERÄTEHAUS. DIESE BIETEN ZUSÄTZLICH FLÄCHE FÜR ERGÄNZENDE NUTZUNGSKONZEPTE. STRUKTUR UND NUTZUNG ZWEI EIGENSTÄNDIG FUNKTIONIERENDE WOHNEINHEITEN NUTZUNG ALS MEHRGENERATIONENHAUS MÖGLICH GEWERBLICHE NUTZUNG ALS BÜRO ODER PRAXIS BESONDERHEITEN VOLLSTÄNDIG GEDÄMMTES DACH EXTERNES GERÄTEHAUS INNENHOF MIT SCHWERLASTPFLASTER REGENWASSERRÜCKGEWINNUNGSSYSTEM ZUR BEWÄSSERUNG DES GARTENS AUSSENRAUM UND PRIVATSPHÄRE DAS EINGEFRIEDETE GRUNDSTÜCK SCHAFFT EINE SELTENE FORM VON ABGESCHIEDENHEIT. DER INNENHOF WIRKT RUHIG UND FUNKTIONAL. HISTORIE DIE IMMOBILIE LIEGT IN UNMITTELBARER NACHBARSCHAFT ZUM HISTORISCHEN KLOSTER ST. FRANZISKUS. DIE ANGRENZENDE FIDELISWIESE, EINST TEIL DER KLÖSTERLICHEN LIEGENDSCHAFT, GILT HEUTE ALS "GRÜne LUNGE" DER STADT UND VERLEIHT DEM STANDORT EINE AUSSERRGEWÖHNLICHE FREIRAUMQUALITÄT. KONTAKT DIESES EXPOSE' RICHTET SICH AN INTERESSIERTE, DIER NICHT PRIMÄT EIN OBJEKT, SONDERN EINE IDENTITÄT SUCHEN. WEITERTE INFORMATIONEN, UNTERLAGEN SOWIE BESICHTIGUNGSTERMINE STELLE ICH IHNEN GERNE IN EINEM PERSÖNLICHEN GESPRÄCH ZUR VERFÜGUNG. MICHAEL HÜTHER

Kontakt aufnehmen