Warmmiete 1.650 €

Zimmer 3

Größe 89 m²

01189 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juni 2026

Kaltmiete 1.650 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die vollständig möblierte Wohnung wird zur befristeten Zwischenmiete angeboten. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 89 m² viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Im Souterrain liegt zusätzlich ein großzügiger Wohn-/Hobbybereich, den wir als Wohnzimmer nutzen. Die Wohnung hat zwei separate Zugänge: einen über den Haupteingang und das gemeinschaftliche Treppenhaus sowie einen zusätzlichen privaten Eingang direkt zur Wohnung. Die Wohnung ist modern und gemütlich eingerichtet. Ein Großteil der Möbel und technischen Geräte ist nahezu neu und wurde bisher nur für einen kurzen Zeitraum genutzt. Zur Ausstattung gehören unter anderem: – vollständig ausgestattete Küche mit Geschirr, Besteck, Kochutensilien und verschiedenen Möglichkeiten zur Kaffeezubereitung – Kühlschrank mit Gefrierfach – Herd mit Backofen – Geschirrspüler – Mikrowelle – Mixer – Waschmaschine – Arbeitsplatz mit Schreibtisch und Monitor – Smart-Home-Beleuchtung, steuerbar per App – smarte Heizungssteuerung – WLAN/Internet von Vodafone – Fernseher – Bett und Kleiderschrank – ausziehbares Sofa mit Schlafmöglichkeit – Saugroboter und zusätzlicher Akku-Staubsauger – Badezimmer mit Dusche und Badewanne – separates WC Eine Haltestelle befindet sich direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite. Dadurch besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Innenstadt, die TU Dresden und verschiedene Forschungs- und Unternehmensstandorte. Die Wohnung wird zunächst befristet für drei Monate untervermietet. Eine Verlängerung auf insgesamt bis zu sechs Monate ist nach vorheriger Absprache eventuell möglich. Es handelt sich ausdrücklich um eine vorübergehende Zwischenmiete und nicht um eine dauerhafte Vermietung. Die Warmmiete beinhaltet die Nebenkosten, Strom und Internet bei normalem Verbrauch. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Zuvor haben Katzen in der Wohnung gelebt. Eine Katzenhaltung ist nach vorheriger Absprache möglich; ein Katzenbaum und einige katzenfreundliche Bereiche sind vorhanden. Hunde sind nicht erlaubt. Die Wohnung darf ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt werden. Eine gewerbliche oder kommerzielle Nutzung ist nicht gestattet. Eine Anmeldung ist leider nicht möglich. Die endgültige Untervermietung erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung der Vermieterin. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur beruflichen Situation und zum gewünschten Mietzeitraum.

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