Kaufpreis 980.000 €

Zimmer 7

Größe 223 m²

90480 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juni 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

+++++Der Angebotspreis gilt für beide Häuser & Garagen.+++Sie suchen Platz für die ganze Familie, möchten den Großeltern die eigene Unabhängigkeit schenken oder den erwachsenen Kindern den Start in die eigenen vier Wände ermöglichen? Dieses einzigartige Immobilien-Ensemble in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs bietet Ihnen genau diese Flexibilität.Auf einem weitläufigen Grundstück erwarten Sie zwei charmante, aneinandergebaute Doppelhaushälften. Beide Häuser wurden laufend modernisiert (u.a. neue Öl-Zentralheizung vor ca. 5 Jahren, Dachdämmung und modernisierte Sanitärbereiche) und verfügen über separate Zufahrten. Während Haus 95 mit einem frisch gedämmten Dach und einem modernen Gäste-WC überzeugt, punktet Haus 95a mit edlem Parkett, einer neuen Elektrik und einem gemütlichen, behördlich genehmigten Kamin für kalte Wintertage.Leben Sie Seite an Seite und genießen Sie dennoch Ihre volle Privatsphäre.Anmerkung: Für das zweite Haus liegt ebenfalls ein Bedarfsenergieausweis vor:Wesentlicher Energieträger ebenfalls: ÖlEnergiebedarf: 277,4 kWHAusstellungsdatum : 25.05.2026Gültig bis : 24.05.2036

Kontakt aufnehmen