Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

72760 Reutlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juni 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten in der beliebten Reutlinger Weststadt. Das Gebäude wurde 1976/77 erbaut und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine großzügige Grundrissgestaltung auf ca. 90 m² Wohnfläche.Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 31 m² Wohnfläche und hochwertigem Parkettboden. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Süd-Balkon mit Markise, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Ober- und Unterschränken ausgestattet. Zu den vorhandenen Elektrogeräten gehören eine Geschirrspülmaschine von Bosch, ein Kühlschrank mit Gefrierfach von Siemens sowie Backofen und Cerankochfeld von Neff.Das Tageslichtbad präsentiert sich großzügig und funktional mit Badewanne, separater Duschkabine, zwei Handwaschbecken sowie einer deckenhohen Fliesenverkleidung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC mit Handwaschbecken.Im Kinder- und Schlafzimmer sorgen Laminatböden für eine wohnliche Atmosphäre, während Fliesenboden im Flur und in der Diele praktische Akzente setzt. Teilweise vorhandene Holzpaneelendecken verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme.Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein weiterer Abstellraum im Untergeschoss bieten wertvolle zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen außerdem ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Trockenraum zur Verfügung.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz in einer Doppelstockgarage sowie einen zusätzlichen Pkw-Außenstellplatz. Die Wohnung verfügt über 2-fach verglaste Holz-/Alufenster aus dem Jahr 2001. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013.Die Kombination aus großzügigem Grundriss, gepflegtem Zustand und ruhiger Wohnlage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

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