Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 6

Größe 178 m²

50259 Pulheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet Ihnen und Ihrer Familie jede Menge Platz zur Entfaltung. Ob als Mehrgenerationenhaus, für sogar drei separate Wohneinheiten oder mit einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die flexible Raumaufteilung lässt viele Möglichkeiten offen.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, wobei jede Ebene aktuell als 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Küche und Bad genutzt wird. Im Erdgeschoss genießen Sie direkten Zugang zum sonnigen Garten mit Südausrichtung - ein idyllischer Ort für gemeinsame Stunden mit der Familie. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.Auch wenn das Haus sanierungsbedürftig ist, wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen:? 2002 wurde die Gasheizung erneuert? 2023 erfolgte eine teilweise Erneuerung der WasserleitungenNeben dem großzügigen Wohnangebot überzeugt diese Immobilie auch mit hervorragenden Parkmöglichkeiten:?? Eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge?? Eine Einfahrt mit zwei zusätzlichen AußenstellplätzenMit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen können Sie dieses Haus in Ihr individuelles Traumzuhause verwandeln! Die hervorragende Lage in Pulheim bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur, familienfreundlicher Umgebung und exzellenter Anbindung an Köln.Lassen Sie sich dieses einzigartige Potenzial nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich vorzustellen.

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