Warmmiete 2.380 €

Zimmer 4

Größe 96 m²

85540 Haar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.800 €

Baujahr: 1998

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96,19 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und freundlichen Mehrfamilienhauses. Als einzige Wohnung auf der obersten Etage genießen Sie hier ein besonders hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugen die hohen Decken sowie die großen Fensterfronten, die den Räumen viel Tageslicht schenken und ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl schaffen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung verfügt insgesamt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon. Im Flur sowie im Wohn- und Essbereich wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. Die vorhandene Einbauküche bietet viel Stauraum sowie großzügige Arbeitsflächen. Neben einem Badezimmer mit Badewanne steht ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Beide Bäder verfügen über Fenster und sorgen damit für eine angenehme Belüftung und viel natürliches Licht. Abgerundet wird dieses attraktive und familienfreundliche Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, einen zusätzlichen Außenstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss.? Helle 4-Zimmer-Wohnung über das gesamte Dachgeschoss ? Ruhige, familienfreundliche Lage in Haar? 96,19 m² Wohnfläche? Großzügiger überdachter Balkon in Südausrichtung? Große Fenster und hohe Decken ? Zwei Tageslichtbäder, ein Duschbad, eins mit Badewanne ? Zwei Tiefgaragenstellplätze, 1 Außenstellplatz (zzgl. 90 € pro TG Stellplatz und 50 € für den Außenstellplatz)? Kellerabteil mit Stromanschluss? Verfügbar ab SeptemberBilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

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