Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 4

Größe 101 m²

97922 Lauda-Königshofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juni 2026

Baujahr: 1985

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein wohnliches Ambiente, das zum Verweilen einlädt.Beim Betreten des Eingangsbereichs eröffnet sich sofort ein großzügiges Wohngefühl: Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch lichtdurchflutete Räume, dank der dreifach isolierverglasten Kunststofffenster, die nicht nur für einen herrlichen Ausblick, sondern auch für optimale Wärmedämmung sorgen. Der hochwertige Holz- und Fliesenboden verleiht dem Wohnbereich eine warme, einladende Atmosphäre, während der vorhandene Kachelofen an kühlen Abenden für behagliche Wärme sorgt.Mit einer Wohnfläche von rund 101?m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen.Die großzügige Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und ist ideal für gemütliche Frühstücke, gesellige Grillabende oder einfach zum Entspannen mit einem Buch.Praktische Annehmlichkeiten runden das Angebot ab: Ein abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum im Haus erspart Ihnen lästige Wege nach außen. Die gesamte Immobilie wird von einem Hausmeister betreut, der sich um die Gartenpflege, das Treppenhaus und die wöchentliche Kehrwoche kümmert - Sie genießen somit einen rundum sorglosen Wohnkomfort.Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.Die Wohnung ist sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

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