Kaufpreis 159.900 €

Größe 125 m²

49828 Neuenhaus

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Viel Platz und großes Grundstück - Einfamilienhaus mit Potenzial auf 1.105 m² Grundstück.Dieses Wohnhaus aus dem Baujahr 1958 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.105 m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 125 m². Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet handwerklich geschickten Käufern die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine großzügige Wohnküche über Eck, ein Vorratsraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.Das Obergeschoss wurde als separate Wohneinheit genutzt und verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum sowie einen zusätzlich ausgebauten Dachraum.Die vorhandene Ausstattung entspricht überwiegend nicht mehr heutigen Wohn- und Energiestandards. Umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich. Vor einer Neunutzung ist die Immobilie zudem vollständig leerzuräumen.Die Kunststofffenster sind bereits mit Doppelverglasung ausgestattet. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familien oder individuelle Gestaltungsideen. Eine Garage rundet das Angebot ab.Eine interessante Immobilie für Käufer, die den Charme eines Bestandsgebäudes schätzen und bereit sind, durch Modernisierungsmaßnahmen neuen Wohnkomfort zu schaffen.

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