Kaufpreis 255.000 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

24768 Rendsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Frei ab: 23. Juni 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus liegt in einer familiengeprägten Umgebung von Rendsburg im Stadtteil Seemühlen. Die Reihenhausanlage wurde 1993 mit insgesamt fünf Reihenhäusern auf einem ca. 1.213 qm großen Gemeinschaftsgrundstück errichtet. Die Wohn-/ Nutzfläche des Reihenmittelhauses beträgt ca. 110,66 qm, die sich auf ein Erd- und Dachgeschoss verteilen. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen Flur, eine geräumige Küche, zwei Abstellräume, ein Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten vor. Im Wohnzimmer gibt es die Möglichkeit, mit überschaubarem baulichem Aufwand, einen Kaminofen anzuschließen. Dazu müsste der Schornstein, der kurz unter dem Dach im Spitzboden endet, aus dem Dach geführt und vom Schornsteinfeger freigegeben werden. Das Dachgeschoss ist über eine weiße Holztreppe erreichbar. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Vollbad und ein weiterer Abstellraum. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet weiteren Stauraum. Zu den Ausstattungsdetails lassen sich die Außenrolladen im Erd- und Dachgeschoss benennen, ausgenommen sind hier die Fenster in der Küche und im Gäste-WC. Die dreifach verglaste Terrassentür im Wohnzimmer wurde in 2014 neu eingebaut, die kompletten Fenster sowie die Eingangstür wurden in 2018 ausgetauscht und sind ebenfalls dreifach verglast. Auch das Gäste-WC wurde in 2018 erneuert. Der Sicherungskasten wurde in 2025 auf den neuesten Stand der Technik gebracht. GUT ZU WISSEN Zu dem Reihenmittelhaus gehört ein Carport, welcher über die Rückseite des Gartens schnell erreicht ist. Weitere Parkplätze befinden sich in der Sackgasse direkt vor dem Haus. Die Fahrräder können in der vor dem Eingang befindlichen Fahrradgarage problemlos untergestellt werden. Beheizt wird das Reihenmittelhaus über eine Gastherme mit einer Anlagetechnik aus dem Jahr 2007. Die Heizkörper wurden beim Einzug der jetzigen Eigentümer in 2015 getauscht. Zu diesem Zeitpunkt wurden außerdem im Wohnzimmer sowie den beiden Kinderzimmern im Obergeschoss Netzwerkdosen und weitere Steckdosen eingebaut.

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