Kaufpreis 194.900 €

Zimmer 4

Größe 85 m²

53909 Zülpich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Möbel stellen, Schlüssel drehen, zuhause sein in Ihrer großzügig geschnittenen 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Ortslage von Zülpich-Geich. Mit lediglich drei Parteien in einem gepflegten Wohnhaus bietet Ihre Eigentumswohnung eine angenehme private Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl und bietet reichlich Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Alle Räumlichkeiten sind bequem von der zentralen Diele aus erreichbar. Neben drei gut geschnittenen Schlafzimmern steht Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer als Mittelpunkt des Wohnens zur Verfügung, das Raum für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein bietet. Die große Küche mit integriertem Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Direkt nebenan befindet sich der praktische Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag schafft. Das moderne innenliegende Duschbad ist mit einem Waschtisch und WC ausgestattet und überzeugt durch geschmackvolle Terrakottafliesen in Kombination mit modernen weißen Wandfliesen und Terrakotta-Akzenten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates innenliegendes Gäste-WC mit Handwaschtisch im gleichen ansprechenden Design. Auch die Bodenbeläge unterstreichen den wohnlichen und modernen Charakter Ihrer neuen Eigentumswohnung. Einladende Vinylböden in Holzoptik sowie Laminat sorgen in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme und angenehme Atmosphäre, während die Küche, die Bäder sowie der Dielenbereich mit beigefarbenen Bodenfliesen ausgestattet sind. Zu Ihrer Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage im rückwärtigen Garagenhof. Vom Keller besteht ein direkter Zugang zum Garagenbereich hinter dem Haus. Die Zufahrt erfolgt über einen privaten Weg am Nachbarhaus. Ihr neues Zuhause vereint eine ruhige Wohnlage mit einem großzügigen Raumangebot und einer attraktiven Ausstattung, eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf Wohnkomfort und eine angenehme Nachbarschaft legen. Ich freue mich sehr, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. Rufen Sie mich an. Frau Chutharat Clemens, Hassel Immobilien GmbH, Prokuristin, Tel. 02252-950120, bis bald.

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