Kaufpreis 379.000 €

Zimmer 6

Größe 121 m²

93173 Wenzenbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 2000

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

*** 360-Grad-Rundgang der Immobilie auf Anfrage verfügbar ***Diese exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im idyllischen Irlbach, ein Ortsteil von Wenzenbach im Landkreis Regensburg.Das Objekt aus dem Jahr 2000 erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 121 m², die sich auf drei Etagen und eine Galerieebene verteilt.Im Erdgeschoss gelangt man über eine großzügige Diele in das helle Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse sowie in eine separate Küche inkl. großzügiger Einbauküche und in ein Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer sowie ein Kinderzimmer mit Aufgang zur Galerieebene im Dachgeschoss. Außerdem befindet sich im Obergeschoss ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.Die Einliegerwohnnug im Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und verteilt sich auf eine Diele, ein Zimmer, einen Küchbereich inkl. Küchenanschlüsse, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine eigene Terrasse. In dieser Etage ist ebenfalls der Heizungs- bzw. Hauswirtschaftsraum untergebracht.Abgerundet wird das Objekt durch zwei Außen-Stellplätze direkt neben dem Haus, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.Bitte beachten Sie auch unbedingt noch die wichtigen Informationen unter "Sonstige Angaben" in diesem Exposé!

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