Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 4

Größe 134 m²

74743 Seckach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Frei ab: 23. Juni 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Großeichholzheim, einem Ortsteil der Gemeinde Seckach. Das Haus wurde im Jahr 1970 errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 134,13 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 875 m² vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Untergeschoss wurde in massiver Bauweise erstellt, während das Erdgeschoss als Fertighaus der Firma Zenker ausgeführt wurde. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet sowie der schöne Ausblick über die angrenzenden Felder und die umliegende Landschaft. Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine großzügige Gestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Ausblick über die angrenzenden Felder ermöglicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer. Der vordere Bereich des Untergeschosses liegt aufgrund der Hanglage ebenerdig und verfügt über ein als Schlafzimmer nutzbares Zimmer. Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss ein Badezimmer, die Waschküche, eine Werkstatt, der Heizraum, der Tankraum mit Öltanks Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand. Bei Fertighäusern aus den 1960er- und 1970er-Jahren können bauteil- und herstellerabhängig Schadstoffbelastungen vorhanden sein. Interessenten wird empfohlen, bei Bedarf entsprechende Untersuchungen durch Fachunternehmen durchführen zu lassen.

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