Kaufpreis 170.000 €

Zimmer 4

Größe 90 m²

94344 Wiesenfelden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 1896

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Hier gibt es ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus in toller Lage zu kaufen!!Es liegt exponiert an einem Südwesthang mit Aussicht / Fernsicht.Das Haus wurde auf ein Granitsteinfundament gebaut. Das Mauerwerk dürfte aus massiven Vollziegeln im Erdgeschoss und Hohlblocksteinen im Dachgeschoss gemauert sein. Die Geschossdecke vom EG zum DG ist ein Holzbalkenlager. (Fehlbodenkonstruktion genannt)Ex verfügt über 4 Zimmer und weist derzeit einen einfachen Zustand auf. Nach Aussage des Eigentümers war die Grundsteinlegung um 1895.Angebaut und aufgestockt wurde in den 1960 und 70iger Jahren. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein Abstellraum (früher Stallung) sowie eine Speisekammer.Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer vorhanden.Beheizt wir das Haus mit einer 2015 erneuerten Gas-Zentralheizung. In der Diele im EG steht als Zusatzheizung ein Schwedenstahlofen zur Verfügung.Die Fenster sind Holzsprossenfenster. Auf dem rückwärtigen Teil des Grundstückes stehen ein Holzschuppen, eine Werkstatt und ein früherer Ziegenstall mit neuen Trapezblechdächern gedeckt.Das Grundstück ist eingezäunt und Terrassenförmig angelegt.Unmittelbar nach der Zufahrt auf das Grundstück steht eine Garage 3m x 6m mit E-Torantrieb und Satteldach zur Verfügung. Links neben der Garage ist eine ebene Fläche für weitere PKW`s oder ein Wohnmobil.Das Haus ist leerstehend und besenrein geräumt. Es kann nach Kaufpreiszahlung zum Projekt für eine Handwerkerfamilie werden!!Es könnte auch ein Ferienhaus, ein idealer Rückzugs- und Kraftort für sich und den Freundeskreis sein.

Kontakt aufnehmen