Kaufpreis 625.000 €

Zimmer 7

Größe 183 m²

86438 Kissing

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Aufteilung, den weitläufigen Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das im Jahr 1968 erbaute Haus wurde kontinuierlich gepflegt und präsentiert sich in einem guten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2017, wodurch zusätzlicher, attraktiver Wohnraum geschaffen wurde. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen und viel Platz für individuelle Wohnkonzepte bieten.Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss, sowie das ausgebaute Dachgeschoss und beträgt ca. 183m². Das großzügige Grundstück mit 893 m² bietet viel Raum für Erholung, Gartenliebhaber oder spielende Kinder.Die Immobilie ist mit Kunststofffenstern ausgestattet und wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2002 beheizt. Zusätzlich wurde 2023 eine Photovoltaikanlage installiert, die zur Energieeffizienz beiträgt und langfristig Kosten spart.Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot praktisch ab.Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei und bietet somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Eine Immobilie mit viel Potenzial, solidem Zustand und großzügigem Grundstück - perfekt für alle, die Raum zur Entfaltung suchen.

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