Kaufpreis 799.000 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

20148 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Frei ab: 2. Juni 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In bester Lage nahe der Außenalster, Universität und dem lebendigen Treiben Pöseldorfs befindet sich diese einzigartige Wohnperle in einem stilvollen Altbau-Gebäude. Wer diese Adresse sein Zuhause nennen darf, kommt in den Genuss eines besonderen Privilegs. Denn, Natur und Naherholung sowie alle Annehmlichkeiten des zentralen Wohnens in einer Metropole sind hier vereint. Diese Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 68 qm viel Individualität mit außergewöhnlichem Geschmack bis ins Detail. Treten Sie ein in das farbenfrohe Ambiente der Provence. Gemütliches Wohnen mit einer zentralen offenen Küche und einem wunderbaren Weitblick über die Dächer Hamburgs. Wachen Sie mit Morgensonne auf und genießen Sie dabei den Blick auf Außenalster, Elbphilharmonie, Michel und das Fontenay. Komplett-Sanierung und Neu-Gestaltung der Wohnung im Jahr 2000. Unter anderem mit Fenstern aus Merantiholz und französischen Balkonen, Einbau effizienter Heiz-Konvektoren mit Vor- und Rückläufen aus Kupferrohren sowie neue elektrische Leitungen und Sicherungen. Alle Wände wurden mit ’Terrastone', einer ursprünglichen Fassadenoberfläche, verputzt und geben der Wohnung dieses zeitlose, südfranzösische Flair. Dieser Steinputz besteht aus rein natürlichen Materialien, ist feuchtigkeitsregulierend und diffusionsoffen. Er verleiht den Räumlichkeiten diese besondere Atmosphäre und den Wänden diese lebendige Struktur. Die Holzdielen sind aus sibirischer Lärche und mit einem natürlichen dänischen Holzpflegesystem zwei Mal geweißt. Der begehbare Einbauschrank ist ebenfalls aus sibirischer Lärche, geölt. Küche: ein handgefertigtes Unikat im mediterranen Look. Arbeitsfläche aus Marmor ’Rosso Adagio'. Ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Ceran-Kochfeld, Kombi-Backofen mit Mikrowelle und Dunstabzugshaube nach draußen. Badezimmerwaschtisch aus Marmor ’Rosa Perlino', Dusche mit italienischen Glas-Mosaik-Steinen. Sämtliche Armaturen sind aus Messing (z.T. unlackiert) vom französischen Hersteller Horus, ’Collection Classique‘. Diese Wohnperle ist eine Wohlfühloase für Singles oder Paare, ein Ort zum Ankommen und Bleiben, ob für immer oder als zweites zu Hause – mitten im Herzen Hamburgs.

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